Организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы »

•   » » Организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы 


Организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Для гостиниц большего размера потребуется организация охраны, расширение состава администраторов и горничных, бухгалтерия, отдел бронирования, команда менеджеров, маркетинговый отдел и другие структуры по решению управляющего (владельца отеля). Широкая популярность этого формата довольно просто объяснима – туристов привлекает низкая стоимость проживания, а собственников квартир – простота организации такого бизнеса и отсутствие контроля со стороны государства.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Во многом играет роль демократичность проживания, «семейная» обстановка, возможность легко завести новые связи. Земля выкуплена в собственность.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Этот формат не является малым отелем и не может так называться. При открытии гостиничного предприятия его владелец или фирма-учредитель могут воспользоваться УСН – упрощенной системой налогообложения, что значительно снизит налоговую нагрузку – по крайней мере, до тех пор, пока размер ежегодного дохода гостиницы не достигнет 60 тысяч рублей.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Рассмотрим вкратце, какие шаги следует предпринять, чтобы оптимизировать процесс открытия нового отеля. Кроме того, не все гладко и с точки зрения закона о регистрационном учете.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
В кадастровой выписке из ГКН указываются все обременения по данному участку земли (например, на покупаемом участке могут проходить газовые трубы, коммуникация, водоснабжение, кабели, древесно-кустарниковая растительность, не подлежащая вырубке). Поэтому понятно, почему многие предпочитают обращаться за помощью к компетентному специалисту.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Если продавец действует через представителя, то нужно попытаться проверить отозвана доверенность представителя или нет. Затем можно уточнить границу земельного участка.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Требуется ли проектная документация при получении рарешения на строительство. Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Для перевода, как правило, необходимо произвести соответствующее переустройство помещения. В связи с этим инициатива Министерства культуры кажется вполне логичной: с упрощением порядка нелегальных гостиниц станет меньше, а легальные проще будет проконтролировать.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Для гостиницы с рестораном код по общероссийскому классификатору – 55. Это подразумевает возможность передачи арендного права в залог, а также сдачи конкретного участка в субаренду в пределах срока договора аренды.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
При образовании крупной, в том числе франчайзинговой, гостиницы требуется создание ООО. Не на всех участках можно возводить жилые строения и на еще меньшем их количестве можно оформить постоянную прописку/регистрацию.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
И, конечно, при оборудовании мини-отелей необходимо соблюдать некоторые стандарты и правила, кроме того, соответствовать требованиям различных ГОСТов и СНиПов, напоминают эксперты. В настоящее время процесс перевода помещений из жилого в нежилой фонд очень длителен и требует множества документов и согласований.

организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы
Как напоминает руководитель юридического отдела агентства недвижимости "Триумфальная Арка" Эльвира Дейнека, категория "мини-отель" устанавливается для гостиниц и иных средств размещения с количеством номеров от 5-ти до 15-ти. Ни общего подъезда, ни общей придомовой территории нет.



14-09-2016, 12:58 Просмотров: 0 Раздел: Испания Метки: организация, гостиницы, необходимые, правоустанавливающие, документы  
Другие статьи по данной теме:

Комментарии (0) на Организация гостиницы необходимые правоустанавливающие документы


Разделы
    Австрия
    Андорра
    Болгария
    Бразилия
    Вьетнам
    Германия
    Греция
    Доминикана
    Египет
    Израиль
    Индия
    Испания
    Кипр
    Китай
    Куба
    Маврикий
    Малайзия
    Мальдивы
    Мальта
    Марокко
    Мексика
    Норвегия
    ОАЭ
    Сейшелы
    Словения
    Таиланд
    Тунис
    Турция
    Хорватия
Новое